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房屋继承的办理程序

来源:十堰陈宇鑫律师网  作者:十堰律师  时间:2016-01-29

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  如何办理房产继承公证的问题以及到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准?详情请看以下内容介绍。   房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续。   关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件:   1、要到派出所开死者的死亡证明;   2、该套房屋的产权证明或其他凭证;   3、要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等;   4、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承;   5、继承人的身份证件。      注:A、若房改房、经济适用房继承,还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);   B、若继承人不能亲自办理,需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;   C、法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;   D、若继承人未成年,需提交身份证原件及复印件。     注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。