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购房后怎么迁户籍?

来源:十堰陈宇鑫律师网  作者:十堰律师  时间:2016-01-29

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  一、本市买房迁户口的流程

  本市户籍公民购房获得产权证件并实际入住后,才可办理户口迁移手续。一般情况下,迁移人需是落户地房主本人,或需与落户地房主系配偶、父母、子女、(外)祖父母、(外)孙子女等关系。

  迁移人可携带有关材料前往户籍所在地派出所或分局人口管理服务中心办理手续。迁移人应携带户口簿原件、身份证原件及复印件,房屋产权证件原件及复印件。迁移 人年满6周岁的,每人1张1寸近期免冠彩色照片(已办理第二代居民身份证的可免提交)。迁移人非房主,应提供房主身份证原件及复印件、房主出具的同意落户 书面证明材料,以及迁移人与房主的亲属关系证明材料,比如原始户籍底档、出生证、独生子女证等。

  迁移人无法到场委托他人办理的,还需提供迁移人本人签名的委托书、代办人身份证及复印件。

  二、外地买房迁户口的流程

  按下面步骤办理公民迁入(准迁)户口手续:

  第一步,应分清不同类型分别准备所列不同材料到迁入地派出所办理户口准迁手续。

  第二步,当事人可持《户口准迁证》(第二联)和被迁移人《户口簿》到所在地派出所办理《户口迁移证》;

  第三步,当事人持户口准迁证(第三联)和《户口迁移证》到迁入地派出所办理入户手续。

  凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。

  三、集体户口买房后怎么办理落户?需要哪些证件?

  当事人是集体户口的话,当事人本人是没有户口薄的。现因你要用办理落户手续,你可以从公司的集体户口薄上将你个人的“户籍卡”原件从公司借出来,待办理完手续后,再将个人的“户籍卡”原件还给公 司就行了。还有一种方式是,你到你现在集体户口所在地的派出所打一个“户籍证明”也能用于办理落户手续。其它要提交的证件与资料就与其它常住户口的人办理 手续没有任何区别了。

  根据相关规定,购房落户当事人需向公安机关提供:房屋产权证(按揭房凭购房合同和银行按揭协议)和迁入人员的居民户口簿、居民身份证。有家属随迁的,还需提供结婚证、父母子女关系证明。

  综上:集体户口人员就是用个人的“户籍卡”或派出所的“户籍证明”代替居民户口簿办理有关户口移迁手续。

  四、购买二手房办理户口迁入应注意哪些问题?

  1、在合同中明确户口迁出的时限;

  2、正式过户前,查询户籍状况。在交易之前,购买者最好要求与卖方一起到公安机关查询所交易房屋的户籍状况。